来源：东南商报《宁波市宁丰地段控制性详细规划》目前正在宁波规划网（www.nbplan.gov.cn）上公告。在８月８日之前，市民可以提出自己的意见和建议，市规划局将依法予以研究和处理，并将修改情况附于审批材料上报市政府。根据这个规划，宁丰地段将打造成中心城区内富有活力和特色的城市生活居住区，其中还将再添一个重要的商业中心。 

　　宁丰地段东起中兴路南延段，南至杭甬高速，西靠长丰河，北到王隘路及萧甬铁路，总用地面积１．９２平方公里。值得注意的是，这个地段分属两个区。其中，隶属于鄞州区的用地为１．０７平方公里，隶属于江东区的用地为０．８５平方公里。地段的规划人口为４．７１万人。

　　规划确定这个地段的发展目标为：营造优美生活环境，配置高标准的生活配套设施；充分利用河网水系，打造宜人的居住区氛围；组织科学高效的交通网络体系；配置高标准的市政基础设施。

　　根据这个目标，宁丰地段的总体功能结构布局将形成“一心、三轴、四片”。其中，“一心”是指位于王隘路与桃源街交叉口南侧的滨江商业广场，是本区的公建中心，重点发展商业、商务办公等功能，形成本区地标性建筑。

　　据介绍，滨江商业广场为江东区重点工程之一，里面将汇聚星级酒店、酒店式公寓、商业街等项目，是江东重要的人流集聚区之一。

　　“三轴”：以永达路、建兴西路与天童北路三条城市干道为载体，分别沟通本区与江东区、海曙区和鄞州区的联系，是本区的城市发展联系轴线。

　　“四片”：按主要道路和水系将本区划分为宁丰社区、香格里拉—飞虹社区、宋诏桥—彩虹社区和凤凰社区四个居住片区。

　　记者注意到，由于要打造成中心城区内富有活力和特色的城市生活居住区，因此根据规划，地段内的居住用地将达到１０６．９４公顷，占规划总建设用地的５７．５９％。同时，规划还要求把区块内的工业用地分期全部进行搬迁。

　　打造生活居住区，当然少不了方便的购物环境和舒适宜人的居住环境。为此，在沿桃源街及建兴西路两侧，还规划了重要的商业界面，往西北延伸至滨江路向两侧展开，主要结合建筑底层布置。

　　同时，在规划范围内，还将兴建３个社区公园，并对公园景观作出了一定的要求：以软质景观为主，配有必要的活动场地和健身设施，以方便居民或游客驻留和活动。在宁丰地段，包括这３个社区公园在内，一共将规划绿地面积１１．５６公顷，其中公园绿地３．８１公顷，街头绿地１．６８公顷，防护绿地６．０７公顷。