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  • 目前价格:8000元/㎡
  • 租售状态:可售
  • 建筑面积:约9.9万方    物业费:5元
  • 楼盘地址:宁波市江北区长兴路与通惠路交叉口
  • 写字楼类型:标准写字楼
  • 楼层状况:20层
  • 开 发 商:绿地控股集团宁波北城置业有限公司
  • 物业公司:宁波银亿物业管理有限公司
0574-88188291
写字楼类型: 标准写字楼 写字楼级别: 准甲级
环线位置: 北环高架 所属商圈: 奥体中心
租售状态: 可售 所属分期: 二期
占地面积: 约6.9万方 建筑面积: 约9.9万方
容积率: 1.4 绿化率: 40%
办公面积: 约2.8万㎡ 商业面积: 约1.0万㎡
使用率: 暂无信息 产权期限: 40年
楼层状况: 20层 当期楼栋数: 15栋
装修状况: 公区装修、室内毛坯 项目特色: 低密办公·生态办公·商办综合体
标准层面积: 约1400㎡ 主力面积: 约200㎡
开发商: 绿地控股集团宁波北城置业有限公司 入住时间: 预计2021年底
物业公司: 宁波银亿物业管理有限公司 售楼地址: 宁波市江北区金山路与同济路交叉口
电梯配置: 暂无信息 物管管理费: 5元
空调配置: 暂无信息 电梯品牌: 通力电梯
大堂面积: 暂无信息 空调品牌: 暂无信息
客梯厅: 暂无信息 大堂挑高: 暂无信息
卫生间: 暂无信息 公共走廊: 暂无信息
内部配套: 暂无信息 停车位: 522个


二期总建筑面积约 9.9 万方,由商业、办公、独栋别墅,以及 8000方「城市公园」和 14000 方「主题公园」组成。其中,1 号楼,为平层办公,层高 4.0m,标准层面积约 1400 ㎡,每层 7 个产权分割。2 号楼,为 LOFT 办公,层高 5.4m,标准层面积约 1200 ㎡,每层 6个产权分割。3 号楼,是我们现在首次入市的产品,1-2 层为商业,层高 4.5m,主力面积为 38-88 ㎡(一层:43-79 ㎡,二层 38-88 ㎡)。3-5 层为「花园式低密办公」,主力面积为 175-328 ㎡,3#楼西侧每 3 户独立电梯厅、独立电梯,保证了办公的私密性,企业之间互不干扰。




生活配套一应俱全,江北万达广场、银亿海德广场、中体 SPORTS 城、江北恒一广场都在 10 分钟车程之内,我们项目旁边还有在建约 2 万方自持商业「万科云集」,包含餐饮、娱乐、购物等业态,企业入驻以后,员工的日常生活需求都可以满足。同时,我们项目一期还有两个自持运营的酒店,精品酒店「康养居酒店」和四星级酒店「铂骊酒店」,可以为业主提供会务、培训、休闲、住宿等需求,也是这个板块目前唯一的星级酒店配套。市政配套方面,除了「宁波奥体中心」以外,「江北行政中心」也预计在 2022 年搬迁到这里,这也表明了政府发展的方向,就像「市行政中心」东迁至「东部新城」一样,也是为了带动「东部新城」的发展。



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公共交通方面,贯穿宁波全境的「地铁 4 号线」将在 2020 年底开通(目前已经在试运行),在本项目设置有「金山路站」和「长兴路站」两个站点,步行到地铁口仅需 150m 距离,20 分钟即可到达「宁波火车站」,不论员工出差、访客来访,都非常的便捷。

道路交通方面,可通过「北环高架」连接「机场高架」、「南环高架」快速到达海曙、鄞州、镇海,只需要 30 多分钟。而正在建设的「西洪大桥」则是宁波首座双层特大桥,建成后将极大缩短与中心城区的距离,到中心城区将不必再绕道拥堵的「青林湾大桥」。并且高速公路「宁波北」出口就在我们项目西面,到杭州时间约为 2 个小时,到上海时间约为 2 个半小时,所以这里也被称为「宁波北门户交通枢纽」。


绿地U+未来中心(融谷中心)出租房源
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