- 星悦中心大厦
- 目前价格：13000元/平方
- 租售状态：出售
- 建筑面积：约19万㎡ 物业费：5.5元/月㎡
- 楼盘地址：马园路与南站西路交叉口
- 写字楼类型：办公
- 楼层状况：29F
- 开 发 商：复地产业发展集团
- 物业公司：高地物业
0574-88188291
| 写字楼类型： | 办公 | 写字楼级别： | 甲级写字楼 |
| 环线位置： | 南站 | 所属商圈： | 火车站 天一广场 |
| 租售状态： | 出售 | 所属分期： | 整体交付 |
| 占地面积： | 约39769㎡ | 建筑面积： | 约19万㎡ |
| 容积率： | 暂无资料 | 绿化率： | 暂无资料 |
| 办公面积： | 约19万㎡ | 商业面积： | 约11万㎡ |
| 使用率： | 72% | 产权期限： | 40年 |
| 楼层状况： | 29F | 当期楼栋数： | 1栋 |
| 装修状况： | 毛坯交付（空调入户），公区精装 | 项目特色： | 总部基地办公 |
| 标准层面积： | 1730平 | 主力面积： | 5200平起 |
| 开发商： | 复地产业发展集团 | 入住时间： | 可入驻 |
| 物业公司： | 高地物业 | 售楼地址： | 马园路与南站西路交叉口 |
| 电梯配置： | 4+1 | 物管管理费： | 5.5元/月㎡ |
| 空调配置： | 中央空调 | 电梯品牌： | 三菱 |
| 大堂面积： | 暂无资料 | 空调品牌： | 格力 |
| 客梯厅： | 精装 | 大堂挑高： | 11 |
| 卫生间： | 精装 | 公共走廊： | 精装 |
| 内部配套： | 有 | 停车位： | 66 |
世界企业的宁波总部
约1729-19000㎡甲级办公，全球发售中
8号楼（8-18层）：总部办公共11层，建筑面积约19024.28㎡，标准层建筑面积约1730㎡
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项目遴选上海三菱电梯，为客户提供上上下下的享受。其中客梯4部、消防梯1部，梯配比约5000㎡/台。
本案遴选格力中央空调，采用全直流变频、0.5℃精准控温、底噪柔风、高温净菌自洁等技术，为客户提供高效、舒适、静谧、健康的办公享受。
本案整层装修，实际使用率可超76%！远远超出市面上众多写字楼的得房率。
高铁旁·双地铁口 全配套，城芯办公地标
物业服务：
国家一级物业服务公司——高地物业，为客户提供贴心商管服务。高地物业，足迹遍布全国约40座城市、服务项目多达约220余个，其中商办综合体多达50余个。上海BFC外滩金融中心、武汉BFC复星外滩中心、成都复星国际金融中心等。超高投资回报率：
项目周边写字楼当前租金普遍在约2.6-2.8元/㎡/天，按当前租金计，本案写字楼当前的年投资回报率约为6.15%-6.25%左右。
高铁旁 双地铁口 总部OFFICE
宁波海曙月湖畔，高铁宁波站北广场对面、约200米，坐拥地铁2、4号线“高铁宁波站”站点，乘地铁2号线仅需9站即达栎社国际机场
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