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  • 目前价格:17000元/平方
  • 租售状态:出售
  • 建筑面积:约19万㎡    物业费:5.5元/月㎡
  • 楼盘地址:马园路与南站西路交叉口
  • 写字楼类型:办公
  • 楼层状况:29F
  • 开 发 商:复地产业发展集团
  • 物业公司:高地物业
0574-88188291
写字楼类型: 办公 写字楼级别: 甲级写字楼
环线位置: 南站 所属商圈: 火车站 天一广场
租售状态: 出售 所属分期: 整体交付
占地面积: 约39769㎡ 建筑面积: 约19万㎡
容积率: 暂无资料 绿化率: 暂无资料
办公面积: 约19万㎡ 商业面积: 约11万㎡
使用率: 72% 产权期限: 40年
楼层状况: 29F 当期楼栋数: 1栋
装修状况: 毛坯交付(空调入户),公区精装 项目特色: 总部基地办公
标准层面积: 1730平 主力面积: 150-300平
开发商: 复地产业发展集团 入住时间: 2022年7月
物业公司: 高地物业 售楼地址: 马园路与南站西路交叉口
电梯配置: 4+1 物管管理费: 5.5元/月㎡
空调配置: 中央空调 电梯品牌: 三菱
大堂面积: 暂无资料 空调品牌: 格力
客梯厅: 精装 大堂挑高: 11
卫生间: 精装 公共走廊: 精装
内部配套: 停车位: 66

世界企业的宁波总部
约1729-19000㎡甲级办公,全球发售中

8号楼(8-18层):总部办公共11层,建筑面积约19024.28㎡,标准层建筑面积约1730㎡


全玻璃幕墙,3层LOW-E中空玻璃,在降噪、节能以及屏蔽红外线等方面,更胜一筹。


建筑层高约4.2米,更高的办公空间,带来更通透的视野,更舒畅的心情,达成更高的办公效率!

入户大堂局部挑高约11.15米(层高),轩昂宽敞空间,透射出总部企业的非凡气质。

项目遴选上海三菱电梯,为客户提供上上下下的享受。其中客梯4部、消防梯1部,梯配比约5000㎡/台。

本案遴选格力中央空调,采用全直流变频、0.5℃精准控温、底噪柔风、高温净菌自洁等技术,为客户提供高效、舒适、静谧、健康的办公享受。

本案整层装修,实际使用率可超76%!远远超出市面上众多写字楼的得房率。



高铁旁·双地铁口 全配套,城芯办公地标


物业服务:

国家一级物业服务公司——高地物业,为客户提供贴心商管服务。高地物业,足迹遍布全国约40座城市、服务项目多达约220余个,其中商办综合体多达50余个。上海BFC外滩金融中心、武汉BFC复星外滩中心、成都复星国际金融中心等。

超高投资回报率:

项目周边写字楼当前租金普遍在约2.6-2.8元/㎡/天,按当前租金计,本案写字楼当前的年投资回报率约为6.15%-6.25%左右。




高铁旁 双地铁口 总部OFFICE


宁波海曙月湖畔,高铁宁波站北广场对面、约200米,坐拥地铁2、4号线“高铁宁波站”站点,乘地铁2号线仅需9站即达栎社国际机场


星悦中心大厦出租房源
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